מתחם הנס קפה יהפוך לשכונת יוקרה

בהשקעה של 350 מיליון ש"ח: מתחם 'נס קפה' הוותיק בצפת יהפוך לפרויקט מגורים ומסחר עם 164 דירות יוקרה!
צפת בדרך לשינוי משמעותי: לאחר שנים רבות ללא הקמת מתחמי מסחר ומגורים במרכז העיר, סוף סוף יוצא לדרך פרויקט ענק בסגנון 'ממילא' שמקדמת קבוצת גנון שמבטיח לקחת את בירת הגליל קדימה.
הפרויקט החדש, שיוקם במתחם 'נס קפה' המיתולוגי הינו בהשקעת ענק הנאמדת בכ־350 מיליון שקל וישתרע על שטח של כ־10 דונם בחלק המחבר בין דרום העיר למרכזה. במסגרת המיזם יוקמו שישה בניינים חדשים - בהם מגדל מגורים בן 14 קומות וחמישה בניינים נוספים בני 9 קומות, שיכללו בסך הכול 164 יחידות דיור בתמהיל מגוון של דירות 3-6 חדרים לצד פנטהאוזים רחבי ידיים הצופים לנוף פסטוראלי קסום לעבר ים כנרת הרי הגליל והר מירון.
לצד שטחי המגורים יוקמו כ־12 אלף מ"ר של שטחי מסחר, פנאי ושירותים קהילתיים, בהם מרכז מסחרי חדש ראשון מסוגו בעיר, מתחמי פנאי, בית כנסת, סופרמרקט ושני מפלסי חניה תת קרקעיים. הפרויקט יכלול גם בריכת שחייה, ספא חדר כושר ומתחמי WELLNESS לדיירים במטרה להשלים את הסטנדרט במתחם היוקרה.
את הפרויקט מתכנן משרד פייגין אדריכלים, מהבולטים בישראל בתחום המגורים ועירוב השימושים, אשר הובילו את פרויקט 'ממילא' בירושלים וכן פרויקטים משמעותיים כמו: מלון ולדרורף אסטוריה ואוריינט ירושלים, Kempinski Tel Aviv גורמים המעורים בפרויקט, הקו האדריכלי צפוי לשלב בין בנייה מודרנית לבין מאפייני האבן והנוף הייחודיים של צפת כאשר פרויקט ממילא מהווה את החזון בפרויקט.
המתחם הוותיק, הכולל כיום מבני תעשייה ישנים, פחונים ומבנים מסחריים מיושנים, ונחשב במשך שנים לאחד האזורים הפחות ממומשים בצפת. כעת, במסגרת המהלך החדש, הוא צפוי לעבור טרנספורמציה משמעותית ולהפוך למתחם עירוב שימושים מודרני- מגמה שהפכה בשנים האחרונות לאחד ממנועי הצמיחה המרכזיים בענף הנדל"ן בישראל.
מחירי הדירות בפרויקט צפויים לעמוד על מחיר התחלתי של כ- 30,000 ש״ח למ״ר בפריסייל, רמת מחיר המשקפת את הסטנדרט הגבוה של הפרויקט ואת ההערכה כי המיזם ימשוך לעיר אוכלוסיות חדשות וחזקות מבחינה סוציו־אקונומית ויהווה מנוע צמיחה אמיתי ומשמעותי לבירת הגליל. בענף הנדל"ן רואים במיזם אינדיקציה לניסיון להצמיח את צפת גם במפת הנדל"ן האיכותי בצפון, בין היתר על רקע הביקושים ההולכים וגוברים למגורים בגליל והמחסור במתחמי מגורים ומסחר מודרניים בעיר.
רונן גנון, בעלים של קבוצת גנון גרופ סיפר: "במשך שנים כמעט ולא נבנו בצפת פרויקטים המשלבים מסחר לצד דירות בהיקפים ובסטנדרטים המקובלים במרכז הארץ. אנחנו מזהים ביקוש הולך וגובר למגורים איכותיים בגליל, לצד רצון של משפחות חזקות להישאר בצפון בתנאי מגורים מתקדמים יותר. הקבוצה שמה בחזונה את החשיבות לפתח ולהצמיח את בירת הגליל בפרט והפריפריה הצפונית במיוחד בימים אלו של מציאות ביטחונית מורכבת. הפרויקט הזה נועד לייצר סביבת מגורים, מסחר ופנאי חדשה שתשנה את מרכז העיר ותהווה מנוע צמיחה משמעותי לצפת. מעבר להיקף ההשקעה, מדובר בפרויקט עם אמירה עירונית וכלכלית רחבה. אנחנו מאמינים מאוד בפוטנציאל של צפת וביכולת שלה למשוך אוכלוסיות איכותיות, צעירות וחזקות. המטרה שלנו היא לייצר מתחם שלא רק בונים בו דירות - אלא כזה שיוצר סביבת חיים מלאה, מודרנית ומתקדמת, ברמה שלא הייתה קיימת בעיר עד היום."
כבר במהלך השבועיים הקרובים יחלו העבודות במקום שיהפכו את הפיל הלבן ואיזור תעשייה ישן ומוזנח לאיזור שוקק חיים ויוקרתי וזאת לאחר שכבר התקבלו היתרי הריסה וחפירה.